Visura Catastale

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Visura Catastale

La visura catastale consente di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati); oppure di verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) sia proprietaria di beni immobili.

La Visura Catastale Storica è comprensiva in aggiunta di tutti i passaggi di proprietà e di ulteriori variazioni intervenute nel tempo sull’immobile a partire dall’impianto di meccanizzazione

Cosa è

La Visura Catastale è un documento rilasciato dalla banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto) e contiene le informazioni tecniche di un fabbricato o di un terreno registrate nell'archivio del Catasto.

Contiene i dati catastali dell'immobile:
foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq a seconda della tipologia (es. abitazione: vani; ufficio: mq), rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune.

Inoltre contiene i dati anagrafici dei proprietari senza però attestarne certificazione di legittimità.

A chi si rivolge

La visura catastale è un documento pubblico richiedibile da chiunque senza la necessita di deleghe;

Solitamente si richiede la Visura catastale quando ricorrono esigenze di successioni ereditarie, per acquisire il valore della rendita catastale, per elaborare la dichiarazione del redditi, quando si ha la necessità di eseguire delle pratiche tecniche finalizzate ad una ristrutturazione, nelle pratiche di ottenimento di un mutuo immobiliare, ecc...

Tempi e modalità di erogazione

I tempi di ottenimento della visura catastale sono di 1gg lavorativo (sono esclusi sabati, domeniche, festivi e chiusure feriali).

La visura sarà inviata in formato pdf a mezzo email;

E' possibile scegliere tra 4 tipologie diverse di visure:

La Visura ordinaria, si richiede se si è in possesso dei dati dell'immobile quali foglio particella e sub (evincibili dall'atto di acquisto oppure da una successione ereditaria), riporta le informazioni attualmente in possesso all'Agenzia del Territorio;

La Visura Storica, si richiede se si è in possesso dei dati dell'immobile quali foglio particella e sub (evincibili dall'atto di acquisto oppure da una successione ereditaria), oltre a riportare le informazioni attualmente in possesso all'Agenzia del Territorio annota anche la storia delle modifiche dell'immobile a partire dalla data di primo accatastamento;

La Visura per Elenco Fabbricati, si richiede se si è in possesso dei dati dell'immobile quali foglio particella, riporta l'elenco di tutti i sub presenti in un fabbricato;

La Visura Nominativa, si richiede mediante codice fiscale del soggetto persona fisica o giuridica, elenca tutti gli immobili intestati al soggetto all'interno del Comune selezionato;

Tutti i dettagli del servizio